ЖЕЛТЫЙ КВАДРАТ

⚠️ Ограничения Центробанка по ипотеке На какие пункты нужно обратить внимание перед подачей заявки на ипотеку, даже если у вас хорошая зарплата? Рассказываем в видео 👆 #ан_желтыйквадрат #услуги_анжк #агентствонедвижимости #сергиевпосад #подмосковье #хотьково #москва

Отличной пятницы 😁 #ан_желтыйквадрат #риэлторышутят #агентствонедвижимости #сергиевпосад #подмосковье

Режим "успеть до пятницы" активирован ✅ #ан_желтыйквадрат #риэлторышутят #агентствонедвижимости #сергиевпосад

Банк одобрил ипотечный кредит меньше, чем нужно на покупку квартиры? В видео разобрали 5 способов переубедить банк и получить нужную сумму. Что поможет увеличить одобрение: - снижение текущей кредитной нагрузки (включая неиспользуемые кредитные карты); - подключение созаемщиков с подтвержденным доходом; - увеличение срока ипотеки для уменьшения размера ежемесячного платежа; - полное декларирование всех источников дохода (аренда, вклады, подработки); - чистка финансового профиля (например, отказ от чужого поручительства). Каждый случай индивидуален: иногда достаточно закрыть одну мелкую кредитку, чтобы банк добавил к лимиту миллион! Хотите узнать, какой способ сработает именно у вас? Для записи на консультацию пишите в WhatsApp https://wa.me/79771793626, Telegram https://t.me/an_zhksp_ofis, ВКонтакте https://vk.me/an_zhksp #ан_желтыйквадрат #услуги_анжк #агентствонедвижимости #сергиевпосад #подмосковье #хотьково #кредитнаяистория #ипотека #одобрениеипотеки

Ура, пятница! Как обычно шутим над собой 😁 #ан_желтыйквадрат #риэлторышутят #агентствонедвижимости #сергиевпосад

Держимся, до пятницы совсем чуть-чуть 😁 #ан_желтыйквадрат #риэлторышутят #сергиевпосад #агентствонедвижимости

✅ Есть вопросы? Запишитесь на консультацию в Telegram https://t.me/an_zhksp_ofis ⠀ На связи агентство недвижимости "Жёлтый квадрат". ⠀ "Риэлторам НЕ БЕСПОКОИТЬ", - почему так происходит и что с этим делать? Смотрите видео целиком, чтобы знать как защитить свою недвижимость! ⠀ Подписывайтесь на канал, вдруг пригодится😉 ⠀ Подписывайтесь: https://rutube.ru/u/anzhksp/ ______________________________________________ 🟦 ВКонтакте: https://vk.com/an_zhksp 🟧 Telegram: https://t.me/an_zhksp 🟥 YouTube: https://youtube.com/@an_zhksp?si=0ngwoN_r20mnqB3K 🟪 Нельзяграм: https://www.instagram.com/an_zhksp ⠀ #ан_желтыйквадрат #услуги_анжк #недвижимость #участки #снт #днт #днп #дачи #дома #недвижимостьподмосковья #СергиевПосад #Хотьково #Пушкино #Красноармейск #Мытищи #агентствонедвижимости #дом #квартира #дача #малосемейка #однушка #студия #квартирастудия #новостройка #вторичка #элитнаянедвижимость #земельныйучасток #СНТ #подбор #продажа #покупка #аренда #договор #оформление #юридическиеуслуги #ипотечныйброкер #ипотека #регистрация #переходправа #кадастровыеработы #наследство #доля #купитьквартиру #продамквартиру #переездвпригород #прописка #пмжподмосковье #безопаснаясделка #бюджет #супружескоенаследство #наследие #риэлтор #риэлторподмосковье #риэлторсоветует #лайфхакриэлтора #вопросриэлтору #гидпоквартире #историясделки #риэлторбудни #недвижимость2026 #продавец #покупатель #супруги #банкротство #застройщик #квартираотзастройщика

Так и живём 🤣💪 #ан_желтыйквадрат #риэлторышутят #недвижимость #сергиевпосад #подмосковье #хотьково

Агентству недвижимости «Жёлтый квадрат» 9 лет 🥳🥳🥳 #ан_желтыйквадрат #агентствонедвижимости #сергиевпосад #хотьково #подмосковье

Дружная команда - залог слаженной и качественной работы 💪 #ан_желтыйквадрат #риэлторышутят #недвижимость #сергиевпосад #подмосковье #хотьково

Наши гарантии - это ответственность за клиентов! #ан_желтыйквадрат #риэлторышутят #недвижимость #сергиевпосад #подмосковье #хотьково #москва #недвижимостьсергиевпосад #новостройка #вторичка #Пушкино #ипотека

Сегодня мы отмечаем 9-летие агентства недвижимости «Жёлтый квадрат» 🥳 Уже такая весомая дата! За эти годы мы помогли тысячам людей обрести свой дом, закрыть жилищные вопросы и разрешить неразрешимые задачи. За эти годы мы сэкономили десятки миллионов своим клиентам! За эти годы мы молучили сотни положительных отзывов, подтверждающих качество нашей работы! С днём рождения нас 💛 #ан_желтыйквадрат #недвижимость #сергиевпосад #подмосковье #хотьково #москва

Покупать напрямую у застройщика - не всегда выгодно! Именно мы в первую очередь узнаем о различных "плюшках", именно мы можем "выбить" эксклюзивные предложения для своих клиентов. Ждём вас на подбор новостройки! Для записи на показ пишите в WhatsApp https://wa.me/79771793626, Telegram https://t.me/an_zhksp_ofis, ВКонтакте https://vk.me/an_zhksp ⠀ Подписывайтесь на канал, вдруг пригодится😉 ⠀ Подписывайтесь: https://rutube.ru/u/anzhksp/ ______________________________________________ 🟦 ВКонтакте: https://vk.com/an_zhksp 🟧 Telegram: https://t.me/an_zhksp 🟥 YouTube: https://youtube.com/@an_zhksp?si=0ngwoN_r20mnqB3K 🟪 Нельзяграм: https://www.instagram.com/an_zhksp ⠀ #ан_желтыйквадрат #услуги_анжк #недвижимость #участки #снт #днт #днп #дачи #дома #недвижимостьподмосковья #СергиевПосад #Хотьково #Пушкино #Красноармейск #Мытищи #агентствонедвижимости #дом #квартира #дача #малосемейка #однушка #студия #квартирастудия #новостройка #вторичка #элитнаянедвижимость #земельныйучасток #СНТ #подбор #продажа #покупка #аренда #договор #оформление #юридическиеуслуги #ипотечныйброкер #ипотека #регистрация #переходправа #кадастровыеработы #наследство #доля #купитьквартиру #продамквартиру #переездвпригород #прописка #пмжподмосковье #безопаснаясделка #бюджет #супружескоенаследство #наследие #риэлтор #риэлторподмосковье #риэлторсоветует #лайфхакриэлтора #вопросриэлтору #гидпоквартире #историясделки #риэлторбудни #недвижимость2026 #продавец #покупатель #супруги #банкротство #застройщик #квартираотзастройщика #ан_желтыйквадрат #услуги_анжк #недвижимость #сергиевпосад #хотьково #москва #подмосковье #Пушкино #новостройка #ипотека #льготнаяипотека #траншеваяипотека

Ситуация выдуманная и носит развлекательный характер 🤣 #ан_желтыйквадрат #риэлторышутят #недвижимость #сергиевпосад #подмосковье

Но мы никому не скажем 🤫😁 #ан_желтыйквадрат #риэлторышутят #недвижимость #сергиевпосад

5️⃣ ситуаций, когда НУЖНО подавать налоговую декларацию при продаже недвижимости. Рассказываем в видео 👆 #ан_желтыйквадрат #услуги_анжк #недвижимость #сергиевпосад #хотьково #москва #подмосковье #налоговаядекларация #продажанедвижимости

#ан_желтыйквадрат #риэлторышутят #недвижимость #сергиевпосад #подмосковье #хотьково #москва #Пушкино

Из разряда: как дотянуть до отпуска?! А как ваше состояние? 😁 #ан_желтыйквадрат #риэлторышутят #недвижимость

🔥 Семейный возврат налога: новая выплата для родителей с двумя и более детьми С 1 июня Социальный фонд России (СФР) начал принимать заявления на новую ежегодную выплату. В народе её уже окрестили «13-й родительской зарплатой». В среднем семьи смогут вернуть от 70 до 100 тысяч рублей! ➡️ В чем суть? Это не привычный налоговый вычет, а прямая государственная выплата для работающих родителей. По сути, государство снижает для вас ставку НДФЛ за прошлый (2025) год с 13% до 6%, а разницу в 7% возвращает вам на счёт живыми деньгами. ✅ Кто может претендовать на выплату? • Родители (усыновители, опекуны), у которых двое и более детей до 18 лет (или до 23 лет, если ребенок учится очно). • Официальный доход: вы работали в 2025 году и платили НДФЛ (по трудовому договору или договору ГПХ). • Среднедушевой доход семьи не превышает 1,5 регионального прожиточного минимума на человека (в 2026 году в Москве - 37 913₽, Подмосковье - 30 429₽). • Недвижимость и автомобили семьи укладываются в установленный перечень (например, если квартир несколько, общая площадь не должна превышать 24 м² на человека). • У вас нет долгов по алиментам. ⚡ Важный момент: Если в 2025 году вы купили квартиру и сейчас оформляете или уже получили налоговый вычет за покупку жилья или проценты по ипотеке - вы ВСЁ РАВНО имеете право на эту новую семейную выплату! Они не аннулируют и не заменяют друг друга. Это абсолютно независимые меры поддержки. Плюс ко всему, получить выплату могут оба родителя, если каждый официально работал. ➡️ Как быстро оформить? Самостоятельно высчитывать суммы не нужно - Соцфонд сам запросит все данные у налоговой службы. От вас требуется только заявление. 1️⃣ Подать заявление можно с 1 июня до 1 октября 2026 года. 2️⃣ Быстрее и проще всего оформить выплату через портал «Госуслуги». Также можно обратиться в МФЦ или в клиентскую службу СФР. 3️⃣ Решение принимается за 10 рабочих дней, а средства перечисляются в течение 5 рабочих дней после одобрения. Перешлите этот пост друзьям и знакомым, у которых подрастают двое или больше детей - давайте использовать все возможности от государства по максимуму! Для записи на показ пишите в WhatsApp https://wa.me/79771793626, Telegram https://t.me/an_zhksp_ofis, ВКонтакте https://vk.me/an_zhksp #ан_желтыйквадрат #услуги_анжк #недвижимость #сергиевпосад #хотьково #москва #подмосковье #налоговыйвычет #семья

Ну что, кажется ставка уже более благоприятная и можно делать рефинансирование 😁 #ан_желтыйквадрат #риэлторышутят #недвижимость #сергиевпосад #ипотека #рефинансирование