⚠️ Ограничения Центробанка по ипотеке
На какие пункты нужно обратить внимание перед подачей заявки на ипотеку, даже если у вас хорошая зарплата? Рассказываем в видео 👆
#ан_желтыйквадрат #услуги_анжк #агентствонедвижимости #сергиевпосад #подмосковье #хотьково #москва
Отличной пятницы 😁
#ан_желтыйквадрат #риэлторышутят #агентствонедвижимости #сергиевпосад #подмосковье
Режим "успеть до пятницы" активирован ✅
#ан_желтыйквадрат #риэлторышутят #агентствонедвижимости #сергиевпосад
Банк одобрил ипотечный кредит меньше, чем нужно на покупку квартиры?
В видео разобрали 5 способов переубедить банк и получить нужную сумму.
Что поможет увеличить одобрение:
- снижение текущей кредитной нагрузки (включая неиспользуемые кредитные карты);
- подключение созаемщиков с подтвержденным доходом;
- увеличение срока ипотеки для уменьшения размера ежемесячного платежа;
- полное декларирование всех источников дохода (аренда, вклады, подработки);
- чистка финансового профиля (например, отказ от чужого поручительства).
Каждый случай индивидуален: иногда достаточно закрыть одну мелкую кредитку, чтобы банк добавил к лимиту миллион!
Хотите узнать, какой способ сработает именно у вас?
Для записи на консультацию пишите в WhatsApp https://wa.me/79771793626, Telegram https://t.me/an_zhksp_ofis, ВКонтакте https://vk.me/an_zhksp
#ан_желтыйквадрат #услуги_анжк #агентствонедвижимости #сергиевпосад #подмосковье #хотьково #кредитнаяистория #ипотека #одобрениеипотеки
Ура, пятница! Как обычно шутим над собой 😁
#ан_желтыйквадрат #риэлторышутят #агентствонедвижимости #сергиевпосад
Держимся, до пятницы совсем чуть-чуть 😁
#ан_желтыйквадрат #риэлторышутят #сергиевпосад #агентствонедвижимости
✅ Есть вопросы? Запишитесь на консультацию в Telegram https://t.me/an_zhksp_ofis
⠀
На связи агентство недвижимости "Жёлтый квадрат".
⠀
"Риэлторам НЕ БЕСПОКОИТЬ", - почему так происходит и что с этим делать? Смотрите видео целиком, чтобы знать как защитить свою недвижимость!
⠀
Подписывайтесь на канал, вдруг пригодится😉
⠀
Подписывайтесь: https://rutube.ru/u/anzhksp/
______________________________________________
🟦 ВКонтакте: https://vk.com/an_zhksp
🟧 Telegram: https://t.me/an_zhksp
🟥 YouTube: https://youtube.com/@an_zhksp?si=0ngwoN_r20mnqB3K
🟪 Нельзяграм: https://www.instagram.com/an_zhksp
⠀
#ан_желтыйквадрат #услуги_анжк #недвижимость #участки #снт #днт #днп #дачи #дома #недвижимостьподмосковья #СергиевПосад #Хотьково #Пушкино #Красноармейск #Мытищи #агентствонедвижимости
#дом #квартира #дача #малосемейка #однушка #студия #квартирастудия #новостройка #вторичка #элитнаянедвижимость #земельныйучасток #СНТ
#подбор #продажа #покупка #аренда #договор #оформление #юридическиеуслуги #ипотечныйброкер #ипотека #регистрация #переходправа #кадастровыеработы #наследство #доля
#купитьквартиру #продамквартиру #переездвпригород #прописка #пмжподмосковье #безопаснаясделка #бюджет #супружескоенаследство #наследие
#риэлтор #риэлторподмосковье #риэлторсоветует #лайфхакриэлтора #вопросриэлтору #гидпоквартире #историясделки #риэлторбудни #недвижимость2026
#продавец #покупатель #супруги #банкротство #застройщик #квартираотзастройщика
Так и живём 🤣💪
#ан_желтыйквадрат #риэлторышутят #недвижимость #сергиевпосад #подмосковье #хотьково
Агентству недвижимости «Жёлтый квадрат» 9 лет 🥳🥳🥳
#ан_желтыйквадрат #агентствонедвижимости #сергиевпосад #хотьково #подмосковье
Дружная команда - залог слаженной и качественной работы 💪
#ан_желтыйквадрат #риэлторышутят #недвижимость #сергиевпосад #подмосковье #хотьково
Наши гарантии - это ответственность за клиентов!
#ан_желтыйквадрат #риэлторышутят #недвижимость #сергиевпосад #подмосковье #хотьково #москва #недвижимостьсергиевпосад #новостройка #вторичка #Пушкино #ипотека
Сегодня мы отмечаем 9-летие агентства недвижимости «Жёлтый квадрат» 🥳
Уже такая весомая дата!
За эти годы мы помогли тысячам людей обрести свой дом, закрыть жилищные вопросы и разрешить неразрешимые задачи.
За эти годы мы сэкономили десятки миллионов своим клиентам!
За эти годы мы молучили сотни положительных отзывов, подтверждающих качество нашей работы!
С днём рождения нас 💛
#ан_желтыйквадрат #недвижимость #сергиевпосад #подмосковье #хотьково #москва
Покупать напрямую у застройщика - не всегда выгодно!
Именно мы в первую очередь узнаем о различных "плюшках", именно мы можем "выбить" эксклюзивные предложения для своих клиентов.
Ждём вас на подбор новостройки!
Для записи на показ пишите в WhatsApp https://wa.me/79771793626,
Telegram https://t.me/an_zhksp_ofis,
ВКонтакте https://vk.me/an_zhksp
⠀
Подписывайтесь на канал, вдруг пригодится😉
⠀
Подписывайтесь: https://rutube.ru/u/anzhksp/
______________________________________________
🟦 ВКонтакте: https://vk.com/an_zhksp
🟧 Telegram: https://t.me/an_zhksp
🟥 YouTube: https://youtube.com/@an_zhksp?si=0ngwoN_r20mnqB3K
🟪 Нельзяграм: https://www.instagram.com/an_zhksp
⠀
#ан_желтыйквадрат #услуги_анжк #недвижимость #участки #снт #днт #днп #дачи #дома #недвижимостьподмосковья #СергиевПосад #Хотьково #Пушкино #Красноармейск #Мытищи #агентствонедвижимости
#дом #квартира #дача #малосемейка #однушка #студия #квартирастудия #новостройка #вторичка #элитнаянедвижимость #земельныйучасток #СНТ
#подбор #продажа #покупка #аренда #договор #оформление #юридическиеуслуги #ипотечныйброкер #ипотека #регистрация #переходправа #кадастровыеработы #наследство #доля
#купитьквартиру #продамквартиру #переездвпригород #прописка #пмжподмосковье #безопаснаясделка #бюджет #супружескоенаследство #наследие
#риэлтор #риэлторподмосковье #риэлторсоветует #лайфхакриэлтора #вопросриэлтору #гидпоквартире #историясделки #риэлторбудни #недвижимость2026
#продавец #покупатель #супруги #банкротство #застройщик #квартираотзастройщика #ан_желтыйквадрат #услуги_анжк #недвижимость #сергиевпосад #хотьково #москва #подмосковье #Пушкино #новостройка #ипотека #льготнаяипотека #траншеваяипотека
Ситуация выдуманная и носит развлекательный характер 🤣
#ан_желтыйквадрат #риэлторышутят #недвижимость #сергиевпосад #подмосковье
Но мы никому не скажем 🤫😁
#ан_желтыйквадрат #риэлторышутят #недвижимость #сергиевпосад
5️⃣ ситуаций, когда НУЖНО подавать налоговую декларацию при продаже недвижимости.
Рассказываем в видео 👆
#ан_желтыйквадрат #услуги_анжк #недвижимость #сергиевпосад #хотьково #москва #подмосковье #налоговаядекларация #продажанедвижимости
#ан_желтыйквадрат #риэлторышутят #недвижимость #сергиевпосад #подмосковье #хотьково #москва #Пушкино
Из разряда: как дотянуть до отпуска?!
А как ваше состояние? 😁
#ан_желтыйквадрат #риэлторышутят #недвижимость
🔥 Семейный возврат налога: новая выплата для родителей с двумя и более детьми
С 1 июня Социальный фонд России (СФР) начал принимать заявления на новую ежегодную выплату. В народе её уже окрестили «13-й родительской зарплатой». В среднем семьи смогут вернуть от 70 до 100 тысяч рублей!
➡️ В чем суть?
Это не привычный налоговый вычет, а прямая государственная выплата для работающих родителей. По сути, государство снижает для вас ставку НДФЛ за прошлый (2025) год с 13% до 6%, а разницу в 7% возвращает вам на счёт живыми деньгами.
✅ Кто может претендовать на выплату?
• Родители (усыновители, опекуны), у которых двое и более детей до 18 лет (или до 23 лет, если ребенок учится очно).
• Официальный доход: вы работали в 2025 году и платили НДФЛ (по трудовому договору или договору ГПХ).
• Среднедушевой доход семьи не превышает 1,5 регионального прожиточного минимума на человека (в 2026 году в Москве - 37 913₽, Подмосковье - 30 429₽).
• Недвижимость и автомобили семьи укладываются в установленный перечень (например, если квартир несколько, общая площадь не должна превышать 24 м² на человека).
• У вас нет долгов по алиментам.
⚡ Важный момент:
Если в 2025 году вы купили квартиру и сейчас оформляете или уже получили налоговый вычет за покупку жилья или проценты по ипотеке - вы ВСЁ РАВНО имеете право на эту новую семейную выплату! Они не аннулируют и не заменяют друг друга. Это абсолютно независимые меры поддержки. Плюс ко всему, получить выплату могут оба родителя, если каждый официально работал.
➡️ Как быстро оформить?
Самостоятельно высчитывать суммы не нужно - Соцфонд сам запросит все данные у налоговой службы. От вас требуется только заявление.
1️⃣ Подать заявление можно с 1 июня до 1 октября 2026 года.
2️⃣ Быстрее и проще всего оформить выплату через портал «Госуслуги». Также можно обратиться в МФЦ или в клиентскую службу СФР.
3️⃣ Решение принимается за 10 рабочих дней, а средства перечисляются в течение 5 рабочих дней после одобрения.
Перешлите этот пост друзьям и знакомым, у которых подрастают двое или больше детей - давайте использовать все возможности от государства по максимуму!
Для записи на показ пишите в WhatsApp https://wa.me/79771793626,
Telegram https://t.me/an_zhksp_ofis,
ВКонтакте https://vk.me/an_zhksp
#ан_желтыйквадрат #услуги_анжк #недвижимость #сергиевпосад #хотьково #москва #подмосковье #налоговыйвычет #семья
Ну что, кажется ставка уже более благоприятная и можно делать рефинансирование 😁
#ан_желтыйквадрат #риэлторышутят
#недвижимость #сергиевпосад #ипотека #рефинансирование