Зарубежная недвижимость | World Estate Homes

Новый комплекс одноэтажных вилл на 3 спальни спроектирован так, чтобы вы чувствовали абсолютную приватность и единение с природой, не теряя в удобстве ▫ Панорамное остекление и продуманное расположение комнат создают сквозную естественную вентиляцию. Внутри всегда свежо, много воздуха и мягкого дневного света ▫ Общая площадь виллы — от 280 кв.м. Все 3 спальни полностью изолированы друг от друга и имеют собственные ванные комнаты. Идеально как для жизни большой семьи, так и для приема гостей ▫ Мастер-спальня имеет прямой выход к огромному бассейну. Проснуться и сразу нырнуть в прохладную воду — это и есть идеальное утро на Пхукете ▫ Никакой головной боли с ремонтом. Виллы сдаются с премиальной отделкой «под ключ», полностью оборудованной встроенной кухней и системой кондиционирования Такая вилла будет одинаково ликвидна и для собственного проживания, и для сдачи в аренду премиальному сегменту ‼ Прямо сейчас на небольшую часть вилл есть специальное предложение! Снижена стоимость на 2, 000, 000 бат (~$61, 000)‼ Хотите увидеть планировки и актуальные цены? Пишите нам в директ или в комментариях под этим видео, и мы отправим вам подробности в директ

Камерный проект на завершающей стадии строительства 🏢 Квартира с самой удачной планировкой в комплексе. Базовое пространство 1+1 при желании легко трансформируется в 2+1. Локация идеально сбалансирована для жизни и аренды: вокруг много свободного пространства, до моря честные 300 метров. В шаговой доступности парк Качинских с отличной детской площадкой, торговый центр и популярное казино. ▪ Стоимость: 69 000$ ▪ Сдача: конец 2026 года ▪ Условия: рассрочка до августа 2026, возможна ипотека Пишите в Директ, чтобы узнать больше о квартире 📩

Французская Ривьера на берегу Андаманского моря — новый проект в 2 мин от пляжа Найтон 🌴✨ Мы делимся рендерами одними из первых, потому что прямо сейчас запущен закрытый Pre-Sale — идеальный момент для входа с максимальным инвестиционным потенциалом! 📍 Локация: Район Найтон — зеленый, спокойный пляж рядом с национальным парком Сиринат и всего в 2 минутах от чистейшего моря 💶 Старт цен: всего от $100 000 на этапе котлована! О проекте: • Стильная средиземноморская архитектура и теплые оттенки в отделке • Полный отельный сервис: инфинити-бассейн, панорамный руфтоп, современный фитнес-центр, детский клуб и ресторан • Форматы: от эргономичных студий 30.6 м² до просторных 2-спальных апартаментов 67.5 м² • Опытный застройщик с наградами Dot Property Awards за лучший дизайн На старте продаж всегда доступны самые лучшие видовые этажи и минимальный прайс. По мере строительства цены будут только расти 📈 📩 Хотите первыми забрать лучшие планировки по стартовой цене? Пишите нам в Директ или в комментариях — отправим полный прайс-лист, планировки и условия рассрочки @aparthomes

Одиночество на новом месте пугает сильнее любых визовых вопросов 🫂 Но на Пхукете адаптация проходит мягко, если вы сразу выбираете правильную среду. Дом — это не просто планировка и бассейн. Это люди вокруг: соседи со схожими ценностями, активные родительские чаты и живое комьюнити, где легко завести друзей и детям, и взрослым 🌴 Мы подбираем поселки, где вам не придется начинать общение с нуля 📩 Напишите нам в Директ — расскажем, как устроена жизнь внутри закрытых комьюнити, и подберем идеальное место для вашей семьи

Миф о том, что снимать квартиру выгоднее и современнее, продолжает набирать популярность 📈 Многие выбирают аренду ради иллюзии легкости, забывая о главном правиле инвестирования: тот, кто не вкладывает в свое, всегда будет оплачивать чужой успех. Если посмотреть на ситуацию стратегически, каждый ваш платеж за съемное жилье помогает владельцу закрывать его ипотеку. Через пять лет у него на руках останется ликвидный актив, который существенно прибавил в цене, а у вас — только необходимость снова искать подходящие стены. Умный подход к жизни состоит в том, чтобы формировать собственный капитал и принимать решения, которые будут работать на вас долгие годы. Как вы считаете, аренда — это удобный временный инструмент или стиль жизни? Пишите в комментариях, обсудим 👇

Миф о том, что снимать квартиру выгоднее и современнее, продолжает набирать популярность 📈 Многие выбирают аренду ради иллюзии легкости, забывая о главном правиле инвестирования: тот, кто не вкладывает в свое, всегда будет оплачивать чужой успех. Если посмотреть на ситуацию стратегически, каждый ваш платеж за съемное жилье помогает владельцу закрывать его ипотеку. Через пять лет у него на руках останется ликвидный актив, который существенно прибавил в цене, а у вас — только необходимость снова искать подходящие стены. Умный подход к жизни состоит в том, чтобы формировать собственный капитал и принимать решения, которые будут работать на вас долгие годы. Как вы считаете, аренда — это удобный временный инструмент или стиль жизни? Пишите в комментариях, обсудим 👇

Жизнь или инвестиции? Выбирать больше не нужно 😉 На Пхукете правильная локация закрывает обе цели. Инфраструктура вокруг (международные школы, клиники, новые дороги и ТЦ) делает вашу жизнь комфортнее сегодня и автоматически поднимает стоимость вашей виллы завтра 📈 Хороший дом для себя — это всегда твердый и растущий актив 😊 📩 Напишите нам в Директ, и мы пришлем подборку ликвидных объектов под ваш бюджет, которые идеально подойдут и для комфортной жизни, и для сохранения капитала @aparthomes

Наш летний эксклюзив на проекты Alliance Group продолжается 🔥 Сегодня разбираем условия для Alliance Centropolis — одного из самых знаковых комплексов в Батуми. Проект расположен на первой линии, с панорамными видами на море и город. Его главная особенность — масштабная инфраструктура «город в городе». Внутри разместится World Trade Center (WTC) и пятизвездочный отель Hyatt Centric. Для клиентов BD Realty на этот проект сейчас действует специальное предложение: ▪ Беспроцентная рассрочка до 60 месяцев. ▪ Есть возможность взять платежные каникулы (при взносе от 10%). В премиум-сегменте такие гибкие условия встречаются крайне редко. Пишите в директ – наши агенты подготовят для вас индивидуальный график платежей и покажут лучшие лоты ✉

Первый спортивно-оздоровительный инвестиционный комплекс региона: 25+ пространств для спорта и восстановления, велнес-центр международного бренда, серфинг и скайдайвинг прямо в здании. И виды на море из каждого апартамента. Сейчас — условия, которых больше не будет: ▪ рассрочка до 50 месяцев ▪ первый взнос от 0% ▪ платёжные каникулы до 12 месяцев А ещё у нас эксклюзив — весь 31 этаж с большими апартаментами 2+1 и 1+1🔥 Пишите в директ слово «РЕНЕССАНС» — пришлём планировки, цены и персональный расчёт рассрочки 📩

Первый спортивно-оздоровительный инвестиционный комплекс региона: 25+ пространств для спорта и восстановления, велнес-центр международного бренда, серфинг и скайдайвинг прямо в здании. И виды на море из каждого апартамента. Сейчас — условия, которых больше не будет: ▪ рассрочка до 50 месяцев ▪ первый взнос от 0% ▪ платёжные каникулы до 12 месяцев А ещё у нас эксклюзив — весь 31 этаж с большими апартаментами 2+1 и 1+1🔥 Пишите в директ слово «РЕНЕССАНС» — пришлём планировки, цены и персональный расчёт рассрочки 📩

Когда вы переезжаете с семьей, приоритеты меняются 😊 Красивый панорамный вид с балкона кондоминиума — это прекрасно, но он никогда не заменит собственного закрытого двора. Места, где дети могут безопасно бегать босиком по траве, пока вы пьете кофе у своего бассейна ☕ Покупая виллу, вы платите не просто за квадратные метры. Вы инвестируете в совершенно другой уровень жизни: • Абсолютная тишина: никаких звуков передвигаемой мебели за стеной или разговоров соседей на соседнем балконе • Свобода действий: можно устраивать шумные семейные барбекю у бассейна или загорать, не ловя на себе чужие взгляды • Безопасное детство: просторная территория за высоким забором, где ребенок всегда на свежем воздухе и в полной безопасности Именно это ощущение спокойствия и уединенности делает такие виллы самым востребованным форматом для семейной жизни на острове 🏡 📩 Хотите узнать стоимость, точную локацию и условия виллы из видео? Пишите нам в Директ, и мы отправим вам все подробности @aparthomes

Как зарабатывать на недвижимости, не будучи риелтором? В BD Realty работает открытая партнёрская система. Если по вашей рекомендации к нам приходит клиент и совершает сделку, вы получаете от 30% от комиссии нашего агентства. Героиня нашего нового видео, Наталина Литвинова – пример такого сотрудничества. Она наш партнер и счастливый клиент. Наталина Литвинова давно присматривалась к проекту Alliance Renaissance, а на днях прилетела в Грузию, чтобы впервые побывать в Кобулети и увидеть объект вживую. Сразу после возвращения с площадки решение было принято окончательно, и мы подписали договор 🔥 Почему сделка прошла именно сейчас? Потому что только до конца лета у нас действуют эксклюзивные условия на Alliance Renaissance, которых больше нет ни у кого на рынке: ▪ Вы можете зайти в проект вообще с нулевым первым взносом (0%). ▪ Либо внести от 10% — и тогда мы оформляем для вас платежные каникулы. Пишите слово ПАРТНЕР в комментарии, чтобы узнать все детали сотрудничества с нашим агентством. А если вы хотите успеть забрать лот в Кобулети на летних условиях – пишите в Директ, подготовим расчеты✉

105 м² премиального комфорта. Квартира, где продумано всё ✨ Квартира для тех, кто не привык тратить время на ремонт и поиск компромиссов. Полностью готовое пространство, где мебель создавалась на заказ одновременно с дизайн-проектом, а каждый сантиметр площади несет функциональную нагрузку. ▪Площадь: 105 м² с грамотным разделением на гостевую и приватную зоны. ▪Зонированный теплый пол по всей квартире и инверторные кондиционеры в каждой комнате. ▪Система видеонаблюдения (вход и балкон) с управлением через смартфон. 💰 Стоимость: 350 000 $ Квартира продается полностью меблированной и укомплектованной. Чтобы получить подробную презентацию объекта или договориться о просмотре — пишите в Директ ✉

Как зарабатывать на недвижимости, не будучи риелтором? В BD Realty работает открытая партнёрская система. Если по вашей рекомендации к нам приходит клиент и совершает сделку, вы получаете от 30% от комиссии нашего агентства. Героиня нашего нового видео, Наталина Литвинова – пример такого сотрудничества. Она наш партнер и счастливый клиент. Наталина Литвинова давно присматривалась к проекту Alliance Renaissance, а на днях прилетела в Грузию, чтобы впервые побывать в Кобулети и увидеть объект вживую. Сразу после возвращения с площадки решение было принято окончательно, и мы подписали договор 🔥 Почему сделка прошла именно сейчас? Потому что только до конца лета у нас действуют эксклюзивные условия на Alliance Renaissance, которых больше нет ни у кого на рынке: ▪ Вы можете зайти в проект вообще с нулевым первым взносом (0%). ▪ Либо внести от 10% — и тогда мы оформляем для вас платежные каникулы. Пишите слово ПАРТНЕР в комментарии, чтобы узнать все детали сотрудничества с нашим агентством. А если вы хотите успеть забрать лот в Кобулети на летних условиях – пишите в Директ, подготовим расчеты✉

«А вдруг мы не приживемся на новом месте, а деньги уже вложены в недвижимость?» 😰 Пожалуй, это самый обоснованный страх каждой семьи при переезде Покупка дома в другой стране — это всегда риск, если опираться только на красивые картинки и эмоции В видео мы затронули главное правило грамотной покупки: ликвидность объекта закладывается не в момент его продажи, а в момент выбора☝🏻 Что это значит на практике? Если вы покупаете семейное жилье, следующие владельцы будут оценивать те же факторы, что и вы: 🎓 Близость к международным школам — это один из главных драйверов спроса на Пхукете 🛒 Инфраструктура для жизни — супермаркеты, клиники и удобные транспортные развязки 🌳 Безопасность и комьюнити — закрытая охраняемая территория, тротуары и наличие детских зон Когда вы выбираете объект, который закрывает эти базовые потребности, вы не просто обеспечиваете комфорт своей семье. Вы гарантируете себе высокий спрос, если через пару лет решите сменить локацию, переехать в дом побольше или вернуться назад 📈 Мы всегда анализируем цифры и реальную историю перепродаж в конкретном районе, чтобы защитить ваш капитал 📩 Хотите посмотреть реальные примеры семейных вилл и апартаментов, которые стабильно растут в цене и легко продаются на вторичном рынке? Пишите “+” в комментариях

Когда рынок штормит, выигрывают активы, которых невозможно построить бесконечно. В Дубае виллы и таунхаусы остаются одним из самых устойчивых форматов недвижимости. Земля ограничена, новых вилл появляется значительно меньше, чем квартир в многоэтажных проектах, а спрос со стороны семей остаётся стабильно высоким. Дефицит предложения, собственный участок, приватность, сад и бассейн создают основу для долгосрочного роста стоимости. Сегодня войти в этот сегмент можно от 2, 9 млн дирхамов с рассрочкой напрямую от застройщика, без банковского финансирования. Хотите получить подборку актуальных проектов? Напишите «ВИЛЛА» в комментариях или в Direct.

💼 Что нужно для оформления ипотеки в Грузии? Если вы давно мечтаете о собственной недвижимости в Грузии, но не готовы сразу вложить всю сумму, то ипотека — отличный и удобный вариант 🔥 В Грузии она доступна всем иностранцам. В этом посте расскажем, какие документы вам понадобятся и какие нюансы стоит учесть. 📑 Документы. Для оформления ипотеки нужно подготовить минимальный пакет документов: • Паспорт; • Документ, подтверждающий доход; • Выписка о приобретаемой недвижимости. 💸 Как подтвердить доход? Ключевое условие для получения ипотечного кредита — стабильный доход. Его можно подтвердить следующим образом: • Предоставить выписку из банка. Если вы уже пользуетесь услугами того же банка, в котором оформляете ипотеку, выписка может не понадобиться. • По запросу банка также могут понадобиться дополнительные документы, такие как трудовой договор, контракты с партнёрами или другие подтверждения дохода. Что важно знать про источники дохода? Для погашения ипотеки можно использовать не один, а несколько источников дохода. Например: • Основная зарплата; • Доход от сдачи другой недвижимости в аренду; • Доход от вашего бизнеса и т. д. Все эти доходы суммируются, чт

💼 Что нужно для оформления ипотеки в Грузии? Если вы давно мечтаете о собственной недвижимости в Грузии, но не готовы сразу вложить всю сумму, то ипотека — отличный и удобный вариант 🔥 В Грузии она доступна всем иностранцам. В этом посте расскажем, какие документы вам понадобятся и какие нюансы стоит учесть. 📑 Документы. Для оформления ипотеки нужно подготовить минимальный пакет документов: • Паспорт; • Документ, подтверждающий доход; • Выписка о приобретаемой недвижимости. 💸 Как подтвердить доход? Ключевое условие для получения ипотечного кредита — стабильный доход. Его можно подтвердить следующим образом: • Предоставить выписку из банка. Если вы уже пользуетесь услугами того же банка, в котором оформляете ипотеку, выписка может не понадобиться. • По запросу банка также могут понадобиться дополнительные документы, такие как трудовой договор, контракты с партнёрами или другие подтверждения дохода. Что важно знать про источники дохода? Для погашения ипотеки можно использовать не один, а несколько источников дохода. Например: • Основная зарплата; • Доход от сдачи другой недвижимости в аренду; • Доход от вашего бизнеса и т. д. Все эти доходы суммируются, чт

Миф о том, что иностранцу невозможно безопасно купить недвижимость в Таиланде, всё ещё жив 😅 В видео кратко рассказали про два законных формата владения. Вот чуть больше деталей, чтобы вы точно понимали разницу: ✅ Freehold (Полная собственность) — вы становитесь полноправным владельцем квартиры навсегда. Главное правило: иностранцам может принадлежать не более 49% жилой площади в одном кондоминиуме (именно эти лоты раскупают быстрее всего) ✅ Leasehold (Долгосрочное владение) — контракт официально регистрируется в Земельном департаменте на 30 лет с правом двукратного продления (в сумме 90 лет). Это полноценный актив: его можно продавать, сдавать в аренду или передавать по наследству Закон всегда на стороне инвестора. Реальные риски возникают только там, где нет грамотного юридического сопровождения и проверки «чистоты» объекта 📑 Мы берем всю сложную бумажную работу, аудит застройщика и проведение сделки на себя. От вас — только выбрать виллу или апартаменты мечты 🌴 📥 Сохраняйте этот рилс, чтобы не потерять памятку по форматам собственности! И переходите по ссылке в шапке профиля — на бесплатной консультации мы разберем ваш запрос и подберем самые ликвидные и надежные варианты @aparthomes

122 м² на Старом бульваре. Приватность в центре Батуми 🍃 Квартира для тех, кто ищет абсолютную тишину в историческом центре. Буквально один шаг до набережной, зелень Старого бульвара и классический вид на отель Sheraton из ваших окон. ▪Площадь: 122 м² (просторный формат 3+1). ▪Локация: Старый город, первая линия бульвара. Чтобы узнать цену, получить планировку и записаться на просмотр — пишите в Директ ✉